深业鹏基（集团）有限公司(深圳市国资委下辖的国有企业)

深业鹏基（集团）有限公司是深圳市国资委下辖的国有企业，隶属于深业集团有限公司，注册地址位于深圳市福田区园岭街道上林社区八卦路与八卦四路交界处中发大厦501，法定代表人为陈勇。

1982年2月，深业鹏基（集团）有限公司成立，原名为深圳市工业发展服务公司。1987年，公司成立了中美合资企业深圳晶华显示器材有限公司，专业生产液晶显示器和液晶显示模块产品。1989年3月15日，公司更名为深圳市鹏基工业发展总公司。1995年，公司从深圳市贸发局划转到深圳市建设投资控股集团。1997年5月，深圳市高发实业有限公司正式划转鹏基。1999年12月，经过公司制改造，正式组建深圳鹏基（集团）有限公司。2007年，公司成立泰州市深业投资发展有限公司。同年6月25日，公司名称由深圳鹏基（集团）有限公司更名为深业鹏基（集团）有限公司。2011年11月，在深业集团的总体战略部署下，深业鹏基、深业南方两家公司联合，整合为“深业鹏基、深业南方集团”，实行两块牌子、一套班子运作。2014年12月24日，深汕特别合作区深业鲘海湾项目举行动工仪式。2017年12月12日，深圳市福田人才安居有限公司、深业鹏基（集团）有限公司举行老旧住宅区改造合作框架协议签约仪式。2024年10月28日，深业鹏基、深业南方集团获得通标颁发的合规管理体系认证证书。2025年10月30日，深圳控股发布公告，公司全资附属公司深业鹏基（集团）有限公司与沙河实业股份有限公司就深业鹏基持有的深圳晶华显示电子股份有限公司70%股权以现金代价转让予沙河实业订立意向书。

深业鹏基（集团）有限公司为国家一级房地产开发企业，以房地产开发为主业，致力于工业园区、城市住宅和写字楼的开发建设，其业务同时涉足现代物业管理、物业租赁、实业投资等领域。整合后的深业鹏基、深业南方集团旗下拥有控股、参股企业30多家，其中，房地产开发企业近20家，项目遍布广州市、深圳市、惠州、东莞、顺德区、河源市、长沙市、泰州市等地，累计开发面积超过1000万㎡，在深圳拥有物业租赁面积近40万㎡，土地储备用地面积近220万㎡，规划建筑面积550万㎡。截至2024年底，深业鹏基、深业南方集团总资产合计377.87亿元，净资产97.63亿元。公司曾获“深圳市五一巾帼标兵岗”“深圳市工人先锋号”等荣誉称号；公司管理的深圳莲花北村获“全国精神文明创建活动示范点”、梅林一村获“全国物业管理示范住宅小区”、鹏兴花园获“广东省文明社区”、上步和莲塘工业区获得“全国城市物业优秀工业区”等荣誉称号。

发展沿革

1982年2月，深业鹏基（集团）有限公司成立，原名为深圳市工业发展服务公司。20世纪80年代，作为深圳市工业园区开发的开拓者，先后开发了深圳市上步、八卦岭、莲塘等大型工业区。1987年，公司成立了中美合资企业深圳晶华显示器材有限公司，专业生产液晶显示器和液晶显示模块产品。1989年3月15日，公司更名为深圳市鹏基工业发展总公司。1995年，公司从深圳市贸发局划转到深圳市建设投资控股集团。1996年，从深圳市莲塘鹏兴花园的开发启动开始，标志着公司开始由工业区开发为主向住宅开发为主的开发模式转型，鹏兴花园成为公司二次创业成功的标志。

1997年5月，深圳市高发实业有限公司正式划转鹏基，使公司又增加了一个工业区。次月，公司成功收购控股深圳市安防龙头企业龙电公司。1998年，鹏兴花园一期成功开发，鹏兴花园作为公司建司以来开发建设的最大规模商品房住宅小区，使鹏基房地产业迈入从单纯的工业区开发转向大型住宅区综合性开发建设的新阶段。1999年，公司从深圳市建设投资控股集团划转到深业集团，开启了企业发展的新阶段。同年，深圳市万厦居业有限公司由深圳市房管局划归至公司名下。同年12月，经过公司制改造，正式组建深圳鹏基（集团）有限公司。2001年7月1日，中共广东省委授予公司党委“先进基层党组织”称号。2002年，公司成功拿下了长沙市市星沙街道2500亩土地的开发权，进入长沙住宅市场；通过竞拍获得了宝安区119地块的开发权，占地8.3万平方米、建筑面积近25万平方米。

2004年12月30日，深圳鹏基（集团）有限公司成功竞买了占地面积为42.37万平方米的惠州山背坑项目，拉开了公司进军惠州地区的序幕，并成功地开发了万林湖、金榜山、半山名苑等项目。2007年，公司成立泰州市深业投资发展有限公司，合资开发占地达11.82平方公里的泰州市周山河一级土地开发项目，是公司业务向一级土地开发经营扩展的重要标志。同年6月25日，公司名称由深圳鹏基（集团）有限公司更名为深业鹏基（集团）有限公司。2009年，公司获“2009年深圳市企业文化建设十佳突出贡献单位”称号。2010年，公司成功竞得了惠州金榜南地块，为公司的发展增加了资源储备。2011年11月，在深业集团的总体战略部署下，深业鹏基、深业南方两家公司联合，整合为“深业鹏基、深业南方集团”，实行两块牌子、一套班子运作。2012年，公司的长沙诺亚山林项目竣工，总建筑面积为28万平方米，打造了一个以洋房、别墅、高层为主、具有高端品质与内涵、生活功能齐全的居住型大型社区。2013年，公司的惠州金榜山项目销售金额位列片区排名第一，荣登2013年惠州十佳项目排行榜。同年3月23日，公司的江景大盘广州市“深业·江悦湾”开盘，项目开盘当天成交6.09亿元，问鼎2013年3月广州市销售之冠。同年10月31日，公司建造的广州深业江悦湾全年销售额突破10亿大关。同年12月28日，公司举行“高榜山1号”奠基仪式。

2014年12月24日，深汕特别合作区深业鲘海湾项目举行动工仪式。2015年10月29日，深业集团深入泰州市深业投资发展有限公司调研指导工作。2017年12月12日，深圳市福田人才安居有限公司、深业鹏基（集团）有限公司举行老旧住宅区改造合作框架协议签约仪式。2018年1月23日，深圳市福田人才安居有限公司与深业鹏基（集团）有限公司在深圳市福田区委举行了合资公司成立签约暨揭牌仪式。2019年1月16日，深业鹏基集团代建的深圳市首个“深圳标准”熟食中心在坪山区龙田街道聚龙花园二期正式启用。2022年10月20日，深业鹏基（集团）有限公司以底价178100万元成功竞得泰州市【2022】6-1号地块，总用地面积146738㎡，楼面价7094元/㎡。2024年8月23日，深业鹏基、深业南方集团召开2024年上半年经济运行分析会。同年10月28日，深业鹏基、深业南方集团获得通标颁发的合规管理体系认证证书，成为深圳市市属二级国有企业中首批通过ISO 37301：2021及GB/T 35770-2022《合规管理体系要求及使用指南》国际标准和国家标准“双标”评审的房地产企业。

2025年10月30日，深圳控股发布公告，公司全资附属公司深业鹏基（集团）有限公司与沙河实业股份有限公司就深业鹏基持有的深圳晶华显示电子股份有限公司70%股权以现金代价转让予沙河实业订立意向书。

机构治理

分支机构

截至2025年11月

对外投资

截至2025年11月

管理层

参考资料：

股东信息

参考资料：

机构业务

经营范围

深业鹏基（集团）有限公司经营范围：房地产经营、物业管理及租赁经营。高新技术开发咨询，商务中心经营业务。从事金属材料（不含贵金属）、建筑材料、电器机械及器材、普通机械、电子产品及通信设备、仪器仪表、化工产品（不含危险化工产品）、针、纺织品、工艺美术品、木质品、汽车零配件的批发、进出口及相关配套业务（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按国家有关规定办理）；科技工业园开发经营（具体项目另行申报）。显示器件制造；显示器件销售；电子元器件制造；电子元器件批发；电子元器件零售；物联网设备制造；物联网设备销售；人工智能硬件销售；软件开发；智能基础制造装备制造；智能基础制造装备销售。

产品中心

经营状况

2011年11月，整合后的深业鹏基、深业南方集团旗下拥有控股、参股企业30多家，其中，房地产开发企业近20家，项目遍布广州市、深圳市、惠州、东莞、顺德区、河源市、长沙市、泰州市等地，累计开发面积超过1000万㎡，在深圳拥有物业租赁面积近40万㎡，土地储备用地面积近220万㎡，规划建筑面积550万㎡。截至2024年底，深业鹏基、深业南方集团总资产合计377.87亿元，净资产97.63亿元。

社会责任

2022年11月18日，深业鹏基（集团）有限公司、深业南方地产（集团）有限公司第六党支部开展了“爱心捐赠，书香传情”志愿捐书主题党日活动。活动中，全体党员向深圳市图书馆捐赠中心捐赠了《新中国发展面对面》《身边腐败警示录》《数字上的中国》《中国碳中和通用指引》等十余册书籍。

企业文化

经营理念

聚焦客户需求，打造职业团队

发展愿景

鹏程万里，基业永固

企业精神

拓荒牛

人才理念

以德为先尚才善用

公司选拔人才坚持以德为先，勇于知人善用，充分发挥人才潜能。

不拘一格，人尽其才，规划培养，绩效为上。重视人才的发现及使用，强调把人才用在合适的岗位上，发挥其个人的聪明才智。公司注重人才的成长规划及培养，以绩效评价为基础，为人才的成长提供空间。

才干，忠诚，勤奋，责任。要求人才拥有胜任岗位任职条件的专业知识和能力，对企业忠诚，以企业利益为重，服从工作调度，工作勤奋，富有责任感。

人才发展

公司关注员工的个人成长和发展，设立了多元的职业发展通道，为员工拓展职业发展空间。

公司采取各级员工在实践中得到提高和发展的方式。人员晋升遵循循序渐进的原则，先给事、后给官；先升值、后升职；一般不跨级提升，但特别有能力的核心、骨干员工可破格提拔。

人才培养

公司为员工提供丰富多样的培训、教育机会，提升员工的综合素养。

所获荣誉

参考资料

深业鹏基（集团）有限公司.企查查.2021-06-24

发展历程.深业鹏基（集团）有限公司.2025-10-31

公司简介.深业鹏基(集团)有限公司.2025-10-31

深业鹏基（集团）有限公司.天眼查.2025-10-31

深圳控股(00604)附属有意转让深圳晶华显示电子70%股权.和讯网.2025-10-31

深业记忆 | 穿越40载鲲鹏展翅再铸辉煌.微信公众平台.2025-11-01

资质荣誉.资质荣誉.2025-11-01

深业鹏基（集团）有限公司.爱企查.2025-11-01

地产开发.地产开发.2025-11-01

城市更新.城市更新.2025-11-01

统租运营.统租运营.2025-11-01

工业企业.工业企业.2025-11-01

物业服务.物业服务.2025-11-01

本部第六党支部开展“爱心捐赠，书香传情”主题党日活动.本部第六党支部开展“爱心捐赠，书香传情”主题党日活动.2025-11-01

人才培养.人才培养.2025-11-01

深业鹏基（集团）有限公司