《1303大厦》是一部由及川中执导，板谷由夏、古田新太等人主演的日本恐怖电影，于2007年在日本和意大利上映。该片改编自《咒怨》系列作者大石圭的原著小说，讲述了一对母子之间的故事，以及一个女子调查她姐姐自杀房间的恐怖事件。
剧情简介
单亲姐妹莱拉（米莎·巴顿 Mischa Barton 饰）和詹妮特·麦柯迪（朱莉安妮·米歇尔 Julianne Michelle 饰）与身为艺术摇滚乐手的母亲玛蒂（瑞贝卡·德·莫妮 Rebecca De Mornay 饰）住在一起，母亲热衷于镁光灯下的激情，性格奔放豪迈。可随着女儿逐渐长大并有了自主意识，母女的关系变得不再融洽。在一次小事件后，詹妮特自顾自找到一间便宜的公寓外住。然而入住当晚，詹妮特便被种种诡异事件以及这间公寓的旧闻所吓坏。当晚，她目睹神秘的女子黑影，遭受强烈撞击后昏迷。次日，詹妮特希望能回母亲家，结果遭到姐姐拒绝。她找来男友陪伴，半夜时分当男友外出时被恐怖的女性怨灵扔出窗外，坠楼身亡。
数日后，劳拉来到这间1303公寓收拾遗物，当她亲身进入房间后，才意识到妹妹所述的全部真实存在……
故事开端，一个女人刚搬进一座大厦的1303室，在她听到被橱里发出了响动，并四溢着恶臭，这个女人毫无建设性的拉开了被橱的门。
然后，她的男朋友在上楼的时候，被一个六七岁的小女孩拉住，让他抬头，他目睹女人堕楼。
数日后，一个叫纱也加的女孩因要独立生活，搬进了1303，入住的第一天，和朋友聚会，当她拉开那扇被橱的门后，先是去吃狗食，然后在众人瞪目结舌之下，抱着一个泰迪熊跳楼自杀，在楼下，那个小女孩捡起了那个沾着血的泰迪熊。
在纱也加的葬礼上，纱也加的姐姐真理子安慰着目击妹妹跳楼的男朋友，妹妹的男朋友一再强调，纱也纳绝非自杀，并在此同时，她突然看到满身是血的妹妹对她说，“是妈妈把我推下去的！”
回到家，她看到妈妈对着妹妹的照片不停哭泣，她试着安慰妈妈，却被指责冷血，对妹妹的死毫不伤心，真理子回1303，帮妹妹收拾东西。
在上电梯的时候，她遇到了那个小女孩，手里抱着泰迪熊，小女孩和她一样去13层，在电梯里，真理子对那个小女孩说，泰迪熊很可爱，女孩告诉她，“是隔壁大姐姐的。”说完，跑进了，1302室。
真理子同样走进了那诡异的房间，在房间里，一个她为妹妹做的搬家计划，让她想起了和妹妹在一起的回忆。她翻看着妹妹的相册，从小到大，小时和妈妈的合影，长大后和自己的，看到潸然泪下。突然，她发现地上有一个不属于自己妹妹的耳环，她捡起后，突然像中了魔一样的向阳台走去，就在此时，手机突然响了，让她回过神来。是妹妹的手机，因被定为自杀，所以被警署返还，上面有一个未知来电。
在真理子翻看妹妹的手机，发现妹妹和泰迪熊的合影，并发现了一张妹妹身后出现鬼影的照片。在真理子睡着的时候，地板上出现了一双赤脚。
第二天，真理子在冰箱里发现了一个瓶口全是鲜血的塑料瓶，在离开时，敲开了1302室的门，小女孩抱着泰迪熊开门，从门口向屋内望去，一片凌乱，女孩告诉她，她妈妈不在家，真理子让小女孩好好保管泰迪熊，因为妹妹很重视它的时候，小女孩突然用英语说，
The big sister who gave me this is still next door,you know? (这是字幕的差错，实际上小女孩说的是日语)
姐真理子还想继续询问这句话的意思，小女孩的妈妈站在了她的身后，看起来像宿醉，她没有理真理子，摇摇晃晃的走进屋内。小女孩突然问她，“你是不是害怕，因为所有住在隔壁的女孩都会死！”说完关上了门。
下楼后，真理子看到了负责这个案子的警察，真理子将耳环交给了警察，表明这并非妹妹的东西，在交谈中，姐姐得知，1303室连续发现跳身事件，她妹妹是第五个，这一次开始于三年前的一场悲剧，有一对母女曾经死在这里。
回到家时，正赶上下雨，妈妈浑浑噩噩的说，“纱也加刚来过了，她说她还在1303，下雨了那里很冷”，并让真理子拿毯子送回1303。真理子摇晃着妈妈，说她不能这样，还有她在这里，可是妈妈始终未看她一眼，然后突然说，
“就是因为你总是指责我，所以我才恨你！”
真理子跑出了家，开始阅读关于那个悲剧的书籍介绍。
悲剧的女儿叫幸代，她妈妈在离婚后和她搬进了1303，刚开始日子过得很幸福，但随着她妈妈的酗酒，她开始遭到了非人的虐待，她妈妈每天逼她吃狗食，殴打她，她妈妈还每天一边咬着一个酒瓶，一边在墙上写着“去死”。一次她偷偷扎了耳洞，并试带耳环的时候被妈妈发现，妈妈强行扯掉了耳环，撕裂了她的耳朵，并向塑料袋套在了她的头上，她在情急之下，用匕首刺进了她妈妈的胸口，她妈妈在临死之前突然向她微笑，然后，自己爬进了被橱。
六个月后，管理员来催缴她拖欠的六个月的房租，在管理员走后，满身是血的妈妈突然出现，指骂她，“你果然很没用，如果我不在你自己就活不下去”，幸代说，“这不是真的，我和妈妈在一起的时候很幸福”，然后，她抱着泰迪熊从楼上跳下。
慢慢的，真理子走到海边，她突然发现，沙滩上有一个耳环，她捡起来的时候，突然从土里伸出手，将她抓住，她惊叫了一声，醒了过来，原来自己在妹妹的遗像前睡着了，她四下寻着她的妈妈，就在一转身，看见她妈妈像鬼一样，张着嘴就在她的身后，她再次惊叫醒过来，她到妈妈的房间里，妈妈并不在，留下了一张，“我去纱也加那里”的字条。
真理子在房屋出租公司处得知，那间房又搬进了新的租户。
新搬的租户是三个女大学生，她们和几个男同学在1303内聚会，
与此同时，真理子在到了警察，那个警察告诉她，耳环是幸代的，并提醒她，所有死的女孩都是离开家想搬出来的，真理子说，幸代和她有点像，她妈妈在和爸爸离婚后，也十分消沉，她每次想安慰她妈妈，但是都无法沟通，她妈妈的眼里只有她妹妹，这时她突然发现那滴血的耳朵在他身后，一会消失了，真理子向警察要来了耳环。
大学生们的聚会进行到一半，突然停电，然后从阳台上伸起来许多头发，将那三个女生缠住，其他人跌跌撞撞跑出门，然后，三个女孩依次被抛到楼下。
在真理子和警察回去的路上，遇到急救车到事故现场，真理子看到尸体后，立刻冲上了13楼，进入了1303室。
可是，她一打开门，发现她的妈妈竟然在里面，表情很木讷，她走进那个诡异的房间，真理子叫她，妈妈向她微笑，她然后打开了被橱，在真理子冲过去阻止的时候，一扇门挡在前面，当她拉开门，进入房间时，妈妈消失了，满屋都是恶臭。
被橱敞开了一条缝，在里面露出了一个瓶口是血的瓶子，她刚要拉开门，一个骷髅跌了出来，她转身，看到一个头上罩着塑料袋的女人站在她的身后，她问，“你是幸代吗”，那个塑料袋慢慢褪下，露出幸代满是鲜血和泪痕的脸。她质问幸代为何要杀她的妹妹和那些女孩，幸代发不出声音，一直拼命的摇头，然后黯然的消失。
她突然听到小女孩的哭声，寻声，发现那个小女孩就吊在阳台外面，她拉那个小女孩，随着那个女孩上来的还有幸代，然后幸代一步一步逼近她，那个小女孩露出了微笑。
幸代依旧使出蜘蛛精的招术，将真理子缠住，幸代说，因为搬进来的都是闯入者，所以，妈妈把她们全都扔出去了，是妈妈让她杀她们的。这时真理子拿出了杀手锏——耳环，告诉幸代，她愿意和妈妈搬过来住，保护这间房子，因为她是她的妹妹，幸代听到后，收下耳环消失了，姐姐晕了过去。
第二天，警察在外面敲门，真理子醒了过来，她没有开房门，而是走到了阳台去透气，这时从她的头上垂下了头发，然后幸代就站在她的身后，将她推到阳台外面，真理子的双手抓住了阳台栏杆，并大喊“幸代，不要”
这时，幸代说，“妈妈只有我一个孩子！”然后，一根根的将她抓着栏杆的手指搬开，真理子掉了下去，在这个时后，突然有只手抓住了她，真理子抬头向上看，是她的妹妹纱也加，但最终，并未抓住，手还是滑了下去，真理子坠楼了。
那个小女孩和她妈妈站到了阳台上向下看，小女孩说，“又一个跳楼的了”，妈妈笑了笑，没有说话，然后两人消失了。
在阳台上的幸代向下看了一眼，也在阳台消失了。
影片结束。
影片评价
有很多人说影片中有很多交待不清楚的地方，如小女孩是谁，真理子的妈妈怎样了并未交待，她妹妹又去了哪里 也未交待，等等。
第一，隔壁那个小女孩是谁？
就是小时候的幸代。
片中，在幸代死之前，曾和她妈妈说，和妈妈在一起的日子很幸福，而片子又交待了，在幸代小时候，她们确实过了一段幸福的日子，而年龄正是六七岁左右。所以，这是幸代的希望，她想一直和她妈妈生活在小时候。在片中还有其他提示，如和幸代家以前一样凌乱的房间，以及她妈妈爱好宿醉，她对事情的了解，以及那些意味深长的话。
第二，菅真理子 的妈妈去了哪里？
在壁柜里。
她是被召换到那里的，因为纱也纳在那里，她过去陪她，这既是纱也加的心愿，也是她自己的心愿。片中对这个也是有暗示的，如妈妈的喃喃自语，说纱也加来过，说她还在1303，一个人很害怕很孤单，很冷。以及进被橱之前那个微笑。
第三，纱也加是怎么死的？
她是被幸代附身的。
我觉得，应该先讨论一下，幸代是怎么死的，虽然片子是她自己从楼下跳下来的，但是，我觉得并不是这样，她是被她妈妈推下来的。这个在片中，是让纱也加做的说明，纱也纳确实被附身，从她吃狗食可以看出，而她也是一样自己从楼上跳下去，和幸代的行为一样。但是纱也加却告诉姐姐，她是被妈妈推下去的，所以，可以推论出，其实幸代当时是被变成鬼的妈妈“推”下去的。纱也纳不过是再现了一次而已。
第四，纱也加在哪里？为什么一再出现？
她的鬼魂和幸代的化为一体，但还并不完全。
其一，真理子多次入住1303，但是都没有死，因为每次她都在怀念她的妹妹，让她逃过一劫又一劫。所以，这和她妹妹有很大关系。其二，最后幸代的鬼魂将她推下楼，说，“妈妈的孩子只有我一个”时，是两个声音再说，一个是幸代的，另一个就是纱也加的。而纱也加指的，就是现在在被橱里的妈妈。其三，最后拉住姐姐的是纱也加，也就是幸代，但是最后还是松开了，或者说幸代的力量更强，或者说纱也加不想和她共享妈妈，总之，她放开了手，最后她的脸被窗帘遮住，只能看到颤抖，不知是哭是笑。其四，小女孩对真理子说的话，“The big sister who gave me this is still next door,you konw”(你知道吗？给我这个的大姐姐仍然住在隔壁！)。这句是一语双关，首先，泰迪熊是幸代的，应该是熊的主人，而纱也纳是抱着熊跳楼的，是转接给小女孩的人，所以这句话指的其实是两个人。其五，在幸代要杀菅真理子的时候，那真理子说，“我和妈妈在这里陪你们还不够吗？因为你是我的妹妹！”“我和妈妈”，此时指的是现在在被橱里的，而“你们”，是指幸代和纱也加，而“你是我的妹妹”指的就是纱也加。
第五，幸代的妈妈在哪里？
幸代的妈妈，已经变成那个幼时幸代的妈妈了。
片中提示，最后出现的，妈妈只是一堆骨头，而最后出现在1303阳台上，只有幸代一个，并未出现妈妈的鬼魂，陪在小幸代旁的，才是幸代的妈妈。
第六，这么多人是谁杀的？
幸代。
她说，是她妈妈让她杀的，那是她的臆想。其一，她不想别人打扰她和妈妈，因为，她怕别人知道她杀了人，她生前和妈妈的尸体生活了六个月，因为无钱交房租要被收回，房子收回尸体就会被发现，她才跳楼自杀。房子只有幸代一个的证明，同上。
第七，菅真理子死没死？
不好说，或是说怎么说都行。
影片中，没有真理子最后的场景，只是她掉下来了，然后警察们都闭上了眼睛，而小女孩说又一个跳楼的，那个欲至真理子于死地的幸代也满意的进了1303，而那高度是13楼，每个掉下来的人都无一例外的摔死，从以上看，真理子应该是必死无疑。
但是，其一，真理子掉下去的时候有水声，大楼的前侧有一个游泳池（注：正常直上直下是进不去的，除非撞上什么让她的身体外移）。其二，警察只是闭上了眼睛，未亲眼见她死亡。其三，小女孩只是说又有人跳楼，但她并未说又有人跳楼死了。其四，那个幸代确实放过了菅真理子一次。
其五，也是最重要的一点，导演要留着拍续集用。
大众评分
截至2024年1月12日
演职员表
演员表
职员表
参考资料
1303大厦 1303号室 (2007).豆瓣电影.2024-01-12