上海中心大厦(中国第一高楼、世界第三高楼)

上海中心大厦（ShanghaiTower），位于上海市浦东银城中路501号，总设计师是世界著名建筑师马溯·斯特贝尔，由上海城投、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团共同投资开发。2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工。2016年3月12日，上海中心大厦建筑总体正式全部完工。2016年4月27日，“上海中心”举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营。2021年6月19日，世界上垂直高度最高的酒店在上海中心大厦开业。

上海中心大厦总建筑面积57.8万平方米，建筑主体为地上127层，地下5层，总高为632米，结构高度为580米，基地面积30368平方米，是中国第一高楼、世界第三高楼；裙楼共7层，其中地上5层，地下2层，建筑高度为38米。其主楼共分为8个区段和1个观光层，由上海之巅观光厅、J酒店、空中大堂、办公场地、会议中心、上海之品、上海之礼商店和公共大街等组成，其机动车停车位布置在地下，停车位总计约为1800个。

上海中心大厦采用美国 gensler（詹斯勒）建筑设计事务所的“龙型”方案，由同济大学建筑设计研究院完成施工图出图。2016年，上海中心大厦获世界高层建筑学会“全球最佳高层建筑奖”。2019年，“上海中心大厦工程关键技术”荣获上海市科技进步特等奖，上海中心大厦斩获了2019年“BOMA全球创新大奖”，成为全球首个获此殊荣的项目。2020年1月6日，入选上海市新十大地标建筑。

历史沿革

“上海中心”由上海城投、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团共同投资开发。

早期规划

1990年，中华人民共和国中央人民政府作出了开发开放浦东新区的决定，陆家嘴街道金融贸易区是浦东功能开发和形象建设的标志性地区，而小陆家嘴地区是陆家嘴金融贸易区的核心区。

1993年，在《上海陆家嘴街道中心区规划设计方案》中，上海金茂大厦、环球金融中心加上未来将要建设的第三幢陆家嘴超高层标志性建筑，将形成“品”字形的三足鼎立之势。

2005年8月，上海市领导在新江湾城调研时，首次提到要在陆家嘴街道启动研究第三幢超高层建筑的建设工作。

2006年9月，上海市有关部门开始组织“上海中心”项目的招投标。在项目启动之前，SOM建筑设计事务所的官方网站公布其设计的方案，其建筑被称为“Shanghai Center”（上海商城）。根据SOM设计数据，“Shanghai Center”建筑主体为118层，高580米，比环球金融中心高出88米。

2007年11月，陆家嘴街道安徽省皖能股份有限公司发布公告称，公司拟与上海城投（上海城投）、上海建工集团集团（上海建工）合资组建项目公司开发Z3-2地块（即“上海中心”地块）。

2007年12月，上海中心大厦的设计方案开始进行评审，由中国知名建筑专家组成的评审团体在全球征集的方案中初步筛选出9个初选方案，再从9个方案中选出4个，最终圈定一至两个方案作为最终实施候选方案。期间，时任上海市委书记的习近平曾花半天时间来听这些方案的汇报，并参与、审定了这些建筑设计方案。经各个专家不断优化，最终方案变得可操作、可实施。中标的是美国gensler设计事务所的方案。

建设历程

2008年11月，上海中心大厦项目开工。

2009年4月，上海中心大厦主楼围护地墙开始施工。工作人员将重86吨、高50米、宽6米、厚1.2米的钢筋笼，放入地下连续墙的地槽内，该大厦地下连续墙是主楼桩基围护工程的一部分，共由65面同等尺寸的钢筋混凝土墙板组成。

2010年3月，上海中心大厦完成最大基础底板浇筑。这一大底板是一块直径121米，厚达6米的圆形钢筋混凝土平台，相当于1.6个标准足球场的大小，厚度则达到两层楼高，是世界民用建筑底板体积之最。

2012年8月，上海中心外幕墙玻璃开始安装，其墙钢结构支撑体系结构复杂，以主体结构八道桁架层为界，共分为9区，每区幕墙自我体系相对独立，是世界上首次在超高层安装14万平方米柔性幕墙，被业界定义为“世界顶级幕墙工程”。同年11月，主楼玻璃幕墙全部安装到位。同年12月底，上海中心大厦地下通道工程于开工建设。

2013年4月，总高度632米的“上海中心”主楼核心筒结构浇筑完毕第108层，高度突破500米，达到501.3米。这一高度超过了陆家嘴街道地区另外两座摩天大楼高度为421米的上海金茂大厦和492米的上海环球金融中心。同年8月，上海中心大厦建筑工地主体结构最后一根钢梁吊装就位，上海中心大厦实现主体结构封顶，按计划达到125层、580米的高度。

2014年7月，上海中心大厦完成主楼屋面板的混凝土浇筑工作，刷新高强混凝土超高泵送的世界纪录。15同年8月，完成钢结构工程的封顶工作。同年11月，塔冠556米至632米外幕墙系统的最后一块玻璃吊装到位，总面积达14万平方米的两万多块玻璃幕墙安装完成。2014年12月，上海中心大厦土建竣工。

2015年4月，上海中心大厦综合燃气管道工程顺利完成埋地钢管镶接作业，大厦锅炉和三联供通气进入调试阶段，并再次刷新天然气供气新高度，达到557.94米。同年9月，上海中心全面亮灯。

2016年3月12日，上海中心大厦完成建筑总体的施工工作。

运营历程

2016年4月，举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营，首批裙房和地下室对外开放。

2017年1月，上海中心大厦投入试运营。同年4月，上海市中心大厦第118层的“上海之巅”观光厅对外开放。

2018年8月28日，宝库匠心馆正式开馆。

2019年8月，上海电信、上海移动、中国联通上海分公司三家通信运营商与上海中心大厦联合签约并共同宣布，正式启动上海中心大厦5G部署，上海中心大厦成为中国国内首个实现5G部署的超高层建筑。

2020年4月，上海中心大厦联合中国联通5G文旅，在多个直播平台开启“云旅游”直播。同年，宝库匠心馆挂牌成为国家AAA级旅游景区。同年12月，上海中心“J”酒店启动内部试营业。

2021年，匠心馆内的“馆中馆”——宝库匠心博物馆正式挂牌。同年6月，上海中心J酒店正式开业。同年11月，上海云赛智联信息科技有限公司成功中标上海中心大厦大数据资源管理平台项目，成为助力上海中心大厦数字化转型道路上的重要里程碑。

2022年5月，线上线下至面摸排租户信息，及时编制租金减免方案，发布免租公告，尽可能方便企业办理免租手续，而且针对部分企业提出的物业费和停车费等诉求，对涉及3至5月物业相关费用，根据受影响时长和线上，线下及公司，个人用户的不同情况，分别制定月租停车延期、开通或退款等方式，解决实际问题。

2022年7月，上海中心大厦上海之巅观光厅全面恢复开放迎客，在恢复运营的初期采取50%限流措施，采用“实名制+分时预约+限流”的方式。

地理环境与布局

地理位置

上海中心大厦坐落在浦东陆家嘴街道商圈，大厦位于上海市浦东银城中路501号，东临东泰路，与上海环球金融中心毗邻；西近银城中路，与太平金融大厦毗邻；南接陆家嘴环路，与盛大金磐住宅楼毗邻；北靠花园石桥路，与上海金茂大厦隔路相望。

占地面积

上海中心大厦总建筑面积为578000平方米，地上建筑面积为410000平方米，地下建筑面积168000平方米。截至2023年12月，大厦高度为中国第一高楼，世界第三高楼。

建筑布局

上海中心大厦主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，在每个区段的顶部均布置有设备层和避难层。建筑主体为地上127层，地下5层。为世界级的金融中心，包含甲级办公区、休闲空间、购物中心、展示中心、精品酒店和文化空间。

上海中心大厦共分为九个区，一号区是零售区，二号至六号区为办公区，而七号至九号区则为酒店和观景台。其中1区共5层，主要用于商业和会议；2区共12层、3区共13层、4区共13层、5区共14层、6区共14层均用于办公，办公标准层面积分别为：2区约5000平方米、3区约3900平方米、4区约3200平方米、5区约2700平方米、6区约2000平方米，2～4区标准层净高3.00米，5～6区标准层净高2.93米；7区共15层，为酒店；8区共15层，其中10层为酒店，5层用于办公；9区共3层，为观光层；观光层以上为设备层。地下5层用于地下商业和停车。

建筑特征

设计灵感

上海市中心大厦的设计灵感来源于上海传统的石库门风格，在垂直的城市背景下对其进行了重塑。弯曲立面和旋转上升的外形象征了现代中国正在作为成为全球金融中心崛起。上海中心大厦并不仅仅是一个地标，它同时象征着创造未来城市的新道路。

设计理念

上海中心大厦的设计旨在拥抱并激活都市生态。大楼设计一改将公园在城市中水平铺展开来的方式，打造出垂直堆叠的聚合空间。创新的室内空中花园，使大厦不同于以往任何一座高楼。通过强调公共空间，在空中大堂设置商店、餐馆等都会必备设施，上海中心大厦提供了全新的超高层建筑生活和工作体验。

设计草图

建筑技术

上海中心大厦为减少超高楼风力载荷而设计的120度扭曲度，不仅能降低内部住户的不适感，也让它成为上海城市景观中的一道独特的风景线。上海中心大厦在强风时的摆动幅度可达到1米宽，接近顶端设有千吨重的阻尼器。同时，大厦外幕墙的玻璃设置具备了双重防护的功能。第一道防护是用自爆率接近于零的超白玻璃。第二道防护则是外幕墙玻璃中加入了结构性胶，这种胶承载力更大、耐久性更强，即使玻璃在剧烈撞击下破裂，所有碎片也能牢牢附着在胶片上，不会造成爆破。包裹建筑的双层透明幕墙，还减少了制暖和制冷的能源消耗。

上海中心大厦结构设计综合考虑了经济性及对抗侧刚度贡献献和安全性等因素，最终确定巨型框架-核心筒-外伸臂体系，并在此基础上进行了多方面的节材优化。设计团队运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案，精准规划两万多块幕墙组合，制造七千种不同规格的玻璃面板。不同于传统建筑，上海中心大厦的玻璃外墙是分别在各层分区由上往下施工的。独特的悬臂吊挂着铁杆的外墙系统，不仅观赏性极强，而且能够参与主体结构的受力，更加符合建筑结构设计理念。

gensler设计团队运用三大关键设计策略—不对称形体、锥形建筑轮廓和圆角设计—将有利于上海市中心大厦抵御上海市常见的台风。Gensler和美国宋腾汤玛沙帝结构师事务所（Thornton Tomasetti）联手，在加拿大实验室进行风洞试验，进一步优化大厦外立面，使建筑风荷载减少了24%，成就了更轻量的结构，并为业主节省了3.6亿人民币（5.8千万美元）的材料开支。设计还充分利用最先进的节水措施、高效建筑管理系统和提供大厦部分能耗的发电系统。

景观旅游

上海中心大厦有效地将入口人工景观与自然生态景观融合，关注内外幕墙之间空中大堂功能性主题与对应的空中花园景观主题的协调性。运用景观设计中的生态环保理念与技术，为“绿化”大厦的绿色节能技术提供支持与依托，符合 3A 绿化建筑的景观。选择上海市地域乡土植物，用传统文化意境的搭配，结合现代科技，营造人性化的文化氛围，体现上海的本土特色，同时还在人流汇集处加入了芳香植物的应用。系统性运用在电气、灌溉、智能控制、土壤改良、大树防风抗倒伏等方面的先进技术和新材料、新工艺，使室内外绿化景观设计与大厦高端商业定位更具一致性。

工程技术

上海中心大厦以“体现人文关怀、强化节资高效、保障智能便捷”为技术特色，通过场地规划设计、节能和新能源利用、节水和雨污水回用、节材与材料利用和室内外环境控制等专项技术攻关，提出“室内环境达标100PERCENT、能源利用最优化、非传统水源利用最大化、可再循环材料利用率超过10%、绿色施工和智能化物业管理”的绿色建筑系统解决方案及设计要点，并强调绿色施工全过程控制。

建筑建造材料

上海中心大厦依靠三个互相连接的系统保持直立状态，第一个系统是由27×27的钢筋混凝土芯柱组成，主要用来提供垂直支撑力。第二个系统就是由钢筋材料组成的超级柱，超级柱围绕成一个环，环的主要作用是围绕钢筋混凝土芯柱，通过钢制的支架和钢筋混凝土芯柱进行连接。第三个系统是上海中心大厦内部，上海市中心大厦每隔14层就会使用两层高的带状桁架用来环绕整座大楼。

根据《混凝土结构设计规范》规定，混凝土的强度等级会分为14个等级，分别从C15到C80，等级越高抗压能力也就越强。37楼以下使用的是C70等级的混凝土，37~83层使用的是C60的混凝土，83层以上使用的则是C50的混凝土。这些高等级的混凝土使用能够增加承重柱的抗压性和安全性，同时能够确保高层对风力的抵抗。

运行管理

上海中心大厦业主单位是上海中心大厦建设发展有限公司，日租金大约16.8～23.8 元/平方米/天，物业管理费50元/平方米/月，停车位1500~2600元/车。

建筑主要功能空间

上海之巅观光厅

上海之巅观光厅包含B1层的上海之巅展示厅、118层上海之巅观光厅、125--126层艺术空间。

上海市之巅展示厅主要以“上海的上海中心”“生长的天际线”“摩天梦”“摩天城市”“世界高楼”“上海中心基因库”和“垂直城市”七大展区组成。

上海之巅观光厅位于上海中心118层，经由世界最快速电梯，登上546米的超高观景台，俯瞰360度上海城市风貌。

天时632位于上海市中心125-126层。天时光影科技互动秀集多媒体影像、音乐、灯光、投影、激光等胡志帮艺术表现手段为一体，在“音画互动”与“媒体布局”的宏观框架下，通过三大篇章的互动体验，打通听觉、视觉、触觉体验。

J酒店

J酒店位于上海市中心大厦顶楼，该酒店为世界位居高楼层酒店之一，酒店共有165间客房，其中34间是总统套房，面积61-380平米之间，站在酒店南看到上海全貌，整个陆家嘴街道一览无余。

空中大堂

空中大堂，位于22层、37层、52层和68层，每个空中大堂设有空中花园，双玻璃幕墙设计，高挑通透，是本大厦租户来这里公共交流和休憩的地方。

朵云书院，朵云书院旗舰店是一家综合性书店，位于52层，距离地面239米，是上海市最高的书店。书店面积约2200平米，集书房、展厅、会场、讲堂、客厅等多种功能为一体。

上海观复博物馆，内含瓷器馆、金器馆、东西馆、和造像馆。

办公场地

上海中心大厦办公楼位于8层至81层，办公建筑面积为200000平方米左右，连接着办公楼、会议中心、商场、观光、酒店各功能入口。上海中心大厦写字楼内主要入驻的企业有银行、保险、证券、基金、公司总部等租户。大楼设计有154电梯；110千伏市电双路供电；室内LED自动调光控制系统；通信系统有电信/移动/联通光纤到楼层；4管制变风中央空调系统。

会议中心

会议中心，位于金色外衣包裹的裙楼内，包含10.3米的大宴会厅，同时还配备了室内观景花园。

大宴会厅，位于上海市中心大厦2楼，总建筑面积2000平方米，空间超大，而且还是无柱设计，配备100平方米的超大电子显示屏，设备先进，是企业宴会，年会，新闻发布会等公共商务活动首选之地。

花园礼堂，位于大厦5层，总建筑面积1148平方米，层高7.5米，礼堂内配有33平米高端电子显示屏和环绕立体声音响系统，是局部户外派对和婚庆理想的场所。

海上雅集，海上雅集是魔都独有特色的会议厅，配有台面、名家画作、贵宾座位、洗手间和阳光室，适合企业开董事会议和特别会议使用。

花园餐厅，本餐厅位于大厦5层，设有贵宾室，是小型宴会和新闻发布会等活动。

咖啡厅，位于大厦5层，厅内设有三面玻璃咖吧，适合商务人士使用。

多功能厅，多功能厅位于5楼，厅内配有先进的视频会议设备，如有大型会议可在此举办。

花园露台，本露台是陆家嘴街道较大的花园露台，位于会议中心5楼礼堂外部，站在露台可观赏其他地标建筑，适合户外派对和户外婚礼等活动。

上海之品

上海之品位于上海中心大厦B2层至4层，是集美食、美容、零售、展览为一体的商务中心。已入驻的品牌有蔚来汽车、中国银行、星巴克、瑞尔齿科、威尔士VIP、观复博物馆、翠园、西贝莜面村、莱美露滋法国三星法餐等。

上海之礼商店

上海之礼商店位于大厦118层和B2层，本商店主要为游客提供特色产品，商品包括文具类、旅游类、服饰类、食品类等商品。在此可以线上购物、个性定制、便捷支付等特色服务。上海之礼商店提供的商品涵盖六大类，分为文具类：名片夹、书签、笔记本等；旅游类：明信片、地图、挂件等；服饰类：帽子、卫衣、丝巾等；家居类：花瓶、靠枕、木雕摆饰等；食品类：糖果、饼干、茶叶等；玩具类：风景拼图、益智玩具、毛绒玩具等。

公共大街

上海中心大厦公共大街长约340米，总建筑面积5500平方米，它连通了上海金茂大厦、国金中心地铁站、环球金融中心、九六广场等建筑。公共大街可举办各类艺术展览和产品发布等活动。

1000吨阻尼器

为了减少大楼的摇晃，上海中心安装了自重约1000吨的阻尼器，以提高大楼使用者的舒适度。上海中心使用的阻尼器是世界首创的电涡流摆式调谐质量阻尼器，与传统机械阻尼器相比，电涡流阻尼装置不仅安装、调节和后期维护更方便，使用寿命更长，而且几乎无摩擦、无振动、无噪声。在常遇大风条件下，它能达到H-10级别的舒适度标准，即楼中最多只有10%的人有摇晃感。

价值与影响

价值

社会价值

上海中心大厦运用基于三维建模和数值分析的数字建造模型分析方法，实现对工程建造、空间环境、质量与安全作为控制对象的数字化管控。建立了绿色建造虚拟技术方法，实现了一体化深化设计、一体化加工制作以及一体化施工建造的数字化管理新模式。

上海中心大厦采用可持续发展的设计理念，集成了各种适用性的绿色创新技术，打造了国内绿色垂直城市的典范，对同类型超高层绿色建筑具有良好的示范带头作用，对于引领国内外超高层建筑的可持续发展必将发挥重要作用。

经济价值

上海中心大厦作为商业办公楼，为许多国际企业提供了高质量的办公空间。其位于浦东新区的地理位置十分优越，不仅为企业提供了便利的交通和物流条件，还可以享受到浦东新区作为中国对外开放的窗口所带来的政策优势。

文化价值

上海中心大厦内有博物馆、音乐厅、空中花园等。从规划建设之初，上海中心大厦就开始思考如何在打造地标建筑的同时营造理念的高度、文化的高度。收藏家马未都创办的观复博物馆，因此入驻上海市中心大厦。上海观复博物馆内常设“瓷器馆”“东西馆”“金器馆”“造像馆”四个展馆和一个临展馆，自2017年3月开放以来，已累计接待参观者超过15万人次。设计者还将它打造成为“世界最高的艺术空间”——取材于《山海经》的“上海慧眼”造型，为580多米高的顶层辟出400多平方米的空间，可以容纳200到300名观众在此参加小型演出和音乐会。在地下空间、室内室外等多元空间内，通过图片、音乐、影像等方式，让观众有身临其境的感受。其内部还有一面琉璃荣誉墙，上面镌刻着4216位参与上海中心建设的设计者和普通劳动者的名字。

所获荣誉

2012年9月，中国国家住房和城乡建设部授予上海中心大厦《三星级绿色建筑设计标识证书》。

2015年，上海中心大厦获得德国安波利斯摩天楼大奖第一名。

2015年11月27日，美国绿色建筑认证委员会正式授予“上海中心”有着绿色建筑“奥斯卡”之称的LEED-CS白金级认证。

2016年3月18日，上海中心大厦获得MIPIM“人民选择奖”。

2016年9月21日，上海中心大厦获得国际桥梁与结构工程协会（IABSE）颁发的2016年度杰出结构奖。

2016年，上海中心大厦获世界高层建筑学会“全球最佳高层建筑奖”。

2016年，上海中心大厦获美国建筑奖（AAP）年度设计大奖。

2016年11月3日，上海中心大厦获得世界高层建筑与人居学会“2016世界最佳高层建筑奖”。

2017年11月，上海中心大厦获得由中国建筑集团有限公司业协会颁发的2016～2017年度中国建设工程鲁班奖。

2018年6月3日，上海中心大厦获得第十五届中国土木工程詹天佑奖。

2019年5月15日，“上海中心大厦工程关键技术”荣获上海市科技进步特等奖。

2019年美国时间6月25日，上海中心大厦斩获了2019年“BOMA全球创新大奖”，成为全球首个获此殊荣的项目。

2020年1月6日，上海中心大厦入选“2019上海新十大地标建筑”。

2022年10月31日，上海中心大厦被评为“2022中国新时代100大建筑”。

2023年4月，上海中心大厦--楼宇党建主题展馆入选“第八批上海市爱国主义教育基地”名单。

门票

售票时间

上海中心大厦全年08:30-22:00开放，21:30停止入园。

配套设施

交通

上海中心大厦周边的地铁站有2号线、9号线、14号线。公交车有583路、939路、陆家嘴街道金融城2路、791路、870路、961路、上海市观光2号线等多条线路。距离上海港国际客运中心约5千米，距离上海虹桥国际机场约25千米，上海浦东国际机场约40千米。

停车场

上海中心大厦地下停车场共有三个车辆出入口，分别为银城中路出入口、陆家嘴街道环路出入口、花园石桥路出入口，共分为3层（B3-B5），停车位总计约为1800个，另设有数十个充电桩。B4、B5为月租车位；B3停车位约为641个对外开放，包括标准车位约为600个，微型车位约为32个，无障碍车位约为9个。

电梯

上海市中心大厦中的超高速电梯，从地下2层出发到地上119层仅需53秒，它的制造者是稻泽制作所。3台由底楼直达118层观光厅、行程565米的18米/秒穿梭电梯，成为世界最高速电梯，并且打破哈利法塔中电梯行程的原世界纪录（行程504米），成为世界行程最高的电梯。4台直达101层酒店空中大堂、行程470米的10米/秒双轿厢穿梭电梯，是全球最高行程的双轿厢电梯，并配置全新开发的全球功率最大360千瓦PM永磁同步曳引系统（采用双重三相线圈技术）。上海中心大厦的11台（3台）18米/秒、（8台）10米/秒双轿厢电梯，均配置了轿内气压调节装置（确保乘客在高速上下运动中不因大气压力快速变化而感到耳部不适），再次创造中国第一。

给排水及消防系统

给排水

上海中心大厦生活给水系统最大日用水量5255立方米/天。市政自来水需要经设于地下5层的过滤设备过滤并添加长效消毒剂后，储存在地下5层生活、消防两用储水池中，由市政自来水提供水压。由于上海中心大厦采用生活和消防合用供水方式，为保证生活给水系统供水的安全，上海市卫生部门要求生活、消防两用水池的储水周期不能大于24HRS，并在所有生活给水系统的水箱设置水箱消毒器，另外酒店区域供水系统的水箱、水泵出水管上需加设紫外线消毒装置。

消防

上海中心大厦内消防系统包括消防供水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统等，各类场所消防设施配置。整个建筑按同时出现1次火灾设计。上海中心大厦水灭火系统采用带转输泵转输的生活、消防合用的高压供水系统。在110层以下采用高位水箱高压供水，110层及其以上采用临时高压供水。自动喷水灭火系统设置于除游泳池、卫生间及不宜用水扑救的设备用房外，净高度不大于12米的场所。水喷雾灭火系统主要设于三联供机房、燃气锅炉房、柴油发电机房。由于机组之间无防火隔断，为防止流淌火引发大面积的燃烧，控制过火面积，在机房另外设置了预作用自动喷水灭火系统，该系统按中危险Ⅱ级喷水强度设计，以确保机房的控火效果。