民鑫商贸大厦（民鑫星城）位于光明区观光路白花社区，由9栋20层现代风格的建筑构成，坐北朝南呈一字型排列。
房产简介
民鑫商贸大厦前侧设有300米长的临街商铺及大型超市，后侧地下层为车库，二层为空中花园。该项目采用了智能门禁系统，实行全封闭小区式管理。所有户型均朝南，具有良好的通风采光条件，配备双阳台和多个飘窗。建筑设计遵循移步换景、情景交融的原则，旨在营造出层次分明、四季变化的生活环境。目前，该项目已经完成建设并提供精装选择，购房者可立即入住。顶层复式单位面积达220平方米，附赠超大景观露台。
项目信息
地址
光明区观光路白花社区
开发商
民鑫集团和白花洞实业发展有限公司
物业管理
民鑫物业管理公司
建筑面积
约70,000平方米
商业面积
约8,000平方米
使用年限
70年
总楼层
20层
户数
约600户
热销户型面积
- 2房2厅，约80平方米，售价34万元起
- 3房2厅，约110平方米，售价50万元起
- 4房2厅，约136平方米，售价62万元起
交房时间
2013年6月30日
交房标准
毛坯交付
配套设施
- 24小时保安巡逻
- 智能门禁系统
医疗机构
- 白花社康中心
- 光明医院
- 观澜人民医院
菜市场
- 白花农贸市场
- 光明市场
- 观澜中心市场
娱乐活动场所
- 白花社区邻里服务中心
- 老人活动中心
- 白花社区公园
- 白花文化广场
学校
- 白花中小学
- 童童乐幼儿园
- 凤凰小学
- 首都师范大学附属育新学校（高中）
- 深圳新鹏职业学校
- 深圳第二技工学校
- 上海市光明中学
- 光明小学
银行
- 中国银行服务点
- 中国工商银行
- 农业银行
- 中国建设银行
- 邮政储蓄银行
购物场所
- 恒祥花园商业街
- 宝源盛百货
- 万家乐超市
- 天虹股份
周边租金
约1,500-2,500元/月
区位优势
民鑫商贸大厦地处光明区，这里是深圳市“十二五”规划的重点科技园区，房地产市场活跃，房价相对较低，具备巨大的发展潜力，适合居住或投资。该地区属于深圳知名的模范社区——白花社区，社区环境宜人，周围群山环抱，自然生态环境优越，同时也是光明新区最富裕的社区之一。项目所在地观光路直通梅观高速公路和龙华—大岭山高速公路，通往罗湖区和福田区仅需半小时车程，且未来将有地铁4号线、6号线、13号线规划，交通便利。此外，项目毗邻富士康、大浪国际服装基地以及高铁门户区，这些因素都将吸引高科技人才聚集，提升项目的投资价值。民鑫商贸大厦采用封闭式社区管理模式，配备了空中园林、地下停车场（车位配比1:1.5）以及300多米的商业风情街。项目于2013年6月实现现房销售，购房者可即时入住。建筑布局整齐划一，户型方正实用，南北通透，视野开阔，每户都能享受到充足的阳光照射。建筑采用板式结构设计，外观为红砖墙，按照商品房的标准进行保修，确保房屋质量和居住体验。作为村委统建楼，民鑫商贸大厦享有70年的房屋使用权。购房合同不仅有村委盖章确认，还加盖了居委会印章，并随附村委颁发的绿色房产证《集资房使用证》。根据深圳市最新的土地改革政策，此类房产有望在未来获得合法地位，其价值堪比商品房。开发商民鑫集团在当地已有丰富的开发经验，已在社区内成功开发了五个小区。
参考资料
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大厦.安居客.2024-09-09
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