茶马花街(云南省昆明市西山区街道)

茶马花街，是以云南地方小吃和文化商品为主要特色，结合彩云之南浓郁的地方建筑风格的街道，街长约 200 米，位于云南省昆明市西山风景名胜区入口。茶马花街采用了一条主轴线，二条巷道，三条连廊，两个广场的布局。截至2015年3月总投资约为1.9亿元，建设周期为12个月。规划用地面积24.28亩，总建筑面积13856.2平方米。

旧时马帮驮着茶叶正好赶上昆明花街的热闹场景，形成了花市与茶市相互交易的场面，后人称“茶马花街”。2015年3月，昆明市西山风景区景前区“碧鸡山邑商业中心－茶马花街” 招标工作启动，2017年10月1日茶马花街开业，茶马花街由云南省康旅控股集团有限公司旗下云南云泰商业管理有限公司运营管理。2022年，茶马花街打造“最云南”主题，聚拢云南民族特色小吃、零售、特色民俗并引入传统手工艺术、新型文创、民俗剧场等，形成一条集中展示“民俗味、民族情”的云南文化长廊，打造昆明“滇韵”名片。2023年12月，昆明市西山区教育科研与信息培训中心在西山风景名胜区茶马花街，开展“非遗润心灵，滇韵塑自信—非遗滇派面塑非物质文化遗产进校园”第三期活动。

茶马花街自开街以来，便与昆明西山风景区融合，曾创下年销售额约5000万元、实现租金收益320万元的纪录。

命名

旧时马帮驮着茶叶正好赶上昆明花街的热闹场景，形成了花市与茶市相互交易的场面，后人称“茶马花街”。

位置境域

茶马花街位于西山风景名胜区入口。

历史沿革

2015年3月，昆明市西山风景区景前区“碧鸡山邑商业中心－茶马花街” 招标工作启动，该项目总投资约为1.9亿元，建设周期为12个月。规划用地面积24.28亩，总建筑面积13856.2平方米。建成后的茶马花街聚精品旅游、商业、文化购物特色街为一体，以一条步行街主轴线、二条巷道、三条连廊、两广场的布局，将14幢二至四层的老昆明民国风貌融入现代商业元素的建筑体中。2017年10月1日茶马花街开业，茶马花街由云南省康旅控股集团有限公司旗下云南云泰商业管理有限公司运营管理。茶马花街自开街以来，便与昆明西山风景区融合，曾创下年销售额约5000万元、实现租金收益320万元的纪录。2022年，茶马花街打造“最云南”主题，将云南民族特色小吃、零售、特色民俗体验聚拢于此，同时引入传统手工艺术、民族特色的新型文创、趣味民俗剧场、品质民俗群等，形成一条集中展示“民俗味、民族情”的云南文化长廊，打造昆明独具特色的“滇韵”名片。在茶马花街升级改造计划中，吸纳云南128个县的特色小吃，按照“一铺一味，一店一景”的规划原则，呈现“百味云南”景观。通过精选美食品类，使游客在满足味蕾感受的同时，“品味”到本土文化的魅力。同时，还将打造非遗文化体验馆，引入陶艺、剪纸、雕塑、布艺、扎染、木工、编制等互动体验性强的项目，为茶马花街塑造核心IP，打造成一个满足全年龄段游客消费需求，聚合茶文化、风情体验、剧本杀、花鸟市集、风情自拍馆，能够让人展示个性风采的沉浸式休闲空间。

景区布局

茶马花街采用了一条主轴线，二条巷道，三条连廊，两个广场的布局。在建筑风格上还原了民国时期的昆明风貌，又融合了现代商业元素，是昆明极具特色的美食街。

重要景点

茶马花街将14幢具有老昆明风貌的建筑融合其中，保留本土民居传统风格。

西山驿站

茶马花街在负一层打造全新的“西山驿站”——花街老茶馆，5毛钱一杯、无限续水的盖碗茶，三五亲朋可以一边喝茶嗑瓜子，一边晒着太阳话家常。

玫瑰公馆

位于茶马花街负一楼的玫瑰公馆深度打造十大场景，营造出有着民国时期老上海风情的街区，灯红酒绿的百乐门、时髦的咖啡馆、珠光宝气的旗袍店。当游客换上旗袍、长衫，让人瞬间产生了穿越至老上海的沉浸式体验。

非遗超级工坊

在非遗超级工坊，云南釉彩瓷画、唐子、汉族剪纸、堤旁树木工、云美术馆、滇式刺绣等6种不同的非遗文化带你领略非遗之美。在工坊，不仅可以体验非遗文化魅力，还可以学习非遗技能，制作专属于自己的艺术品。

温泉民宿

茶马花街温泉民宿，民宿背对商业街，真正做到闹中取静，上楼休息，下楼吃喝玩乐。据介绍，房间内的温泉采用热水循环系统，每三秒进行一次水循环。在民宿里，可远眺滇池并泡澡。

重要事件

2020年8月，西山公园茶马花街附近山体滑坡严重，滑落山体堵住了约100米的道路，现场拉起了安全警戒带。2022年，茶马花街开发商为昆明云城西山旅游投资开发有限公司，该公司股东为云南城投持股70%，昆明西山旅游投资开发有限责任公司持股30%。天眼查信息显示，2月9日，云城西山股东股权变更消息显示，云南城投撤出投资云城西山的3500万元，云南康启企业管理有限公司出资3500万元投入云城西山。