明园集团有限公司(主营房地产项目开发的企业)

明园集团有限公司（Mingyuan Group Co.,Ltd.），简称明园集团，是一家以房地产开发经营、环保新材料、文化艺术为主，涉足产业投资、医疗健康、金融科技等现代产业领域，多元化发展的优质大型综合性企业集团。公司成立于1985年，注册地位于上海市复兴中路1199号，法定代表人为李松坚。

1985年，明园集团有限公司的前身明园塑料制品厂成立。1991年，公司在深圳开始房地产开发，将房地产列为公司重点业务。2000年，明园集团迁入明园世纪城新办公楼。2004年3月2日，明园集团有限公司参与上海电气集团总公司的资产重组，投资4亿元参股组建上海电气股份有限公司。2009年，明园集团成立明园汇。2012年5月16日，明园集团旗下江西明润投资有限公司南昌市项目正式启动。2014年8月，明园集团总部迁址闸北区，全力开发明园森林都市项目。2017年2月17日，明园集团与上海武警某大队举行警民共建签约仪式。2025年2月20日，东华大学信息科学与技术学院2025年度第一次校友理事会暨部分联络员联席会议在校友会会长单位明园集团举行。

明园集团有限公司曾获“上海市先进企业”“十佳房产企业”“AA级信用企业”等荣誉称号。

历史沿革

1985年，明园集团有限公司的前身明园塑料制品厂成立。1988年，明园工业城奠基，为公司日后的多元化发展奠定了坚实的基础。1990年，明园企业总公司成立。1991年，公司在深圳开始房地产开发，将房地产列为公司重点业务。1993年，广东省明园集团成立，建立明园工业园区。1994年5月24日，明园集团有限公司注册成立。1995年，公司积极响应上海市政府“旧城改造工程”，投资开发“明园世纪城”。

2000年，明园世纪城一期正式交付使用，二期动工兴建。同年，明园集团迁入明园世纪城新办公楼。2001年，公司资信等级被中国人民银行评定为AA级，“明园世纪城”一期销售达100%，二期封顶并开始预售。2002年，明园集团获闸北共和新路街道2999-3001号地块土地开发权，并签订土地出让合同。该项目总占地面积408亩。2003年，明园集团子公司——明圆文化艺术发展有限公司成立。2004年3月2日，明园集团有限公司参与上海电气集团总公司的资产重组，投资4亿元参股组建上海电气股份有限公司。12月6日，在沪举行的2004昆明市投资项目推介会上，明园集团有限公司和昆明高新技术产业开发区签下投资协议。集团决定参与西部开发，先期投资数个亿开发昆明高新技术开发区2平方公里的城中村改造项目和工业园区及配套设施建设。2005年3月11日，明园集团获得“上海市首批诚心承诺企业”。2009年，明园集团成立明园汇。

2010年8月28日，明园集团荣获“2010年上海民营企业百强”称号。同年12月，明园集团获2010年度“突出贡献奖”。2011年10月23日，明园森林都市三期涵翠苑开盘。2012年5月16日，明园集团旗下江西明润投资有限公司南昌市项目正式启动。12月18日，明园·九龙湾项目开工奠基仪式举行。2013年6月，明园集团获“2011-2012年度徐汇区劳动关系和谐企业”荣誉称号。2014年8月，明园集团总部迁址闸北区，全力开发明园森林都市项目。同年11月，明园集团旗下上海弘祺房地产经纪有限公司成立。2015年4月21日，明园集团与都喜富都酒店集团举行战略合作签约仪式，此次签约管理的酒店分别是上海明园都喜天丽酒店和上海明园都喜公主服务式公寓。10月，由明园集团投资成立的健身会所在闸北区办公大楼正式开放并投入使用。2016年4月，明园集团大力投产的“明·臻彩”新型环保免喷涂材料项目于昆山市建立的实验基地和色彩中心——明园新材料（苏州）有限公司正式挂牌落户。

2017年2月17日，明园集团与上海武警某大队举行警民共建签约仪式。6月26日，明园集团旗下南昌“明园·九龙湾”一期项目交付。12月31日，明园集团在广东省潮州市凤泉湖高新区举行潮州明园新材料二期工程动工典礼暨一期竣工仪式。2018年4月18日，明园集团旗下南昌市“明园中心”之希尔顿酒店项目启动会议正式召开。12月23日，全“明”奔跑，“园”梦汕马——明园集团助力2018年汕头市国际马拉松比赛圆满成功。2019年9月27日，明园集团“同抒爱国情，共畅明园梦”暨庆祝建国70周年主题活动在上海隆重举行。2025年2月20日，“凝心聚智谋发展，同心奋进绘新篇”东华大学信息科学与技术学院2025年度第一次校友理事会暨部分联络员联席会议在校友会会长单位明园集团举行。

企业架构

管理层

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组织结构

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股权结构

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对外投资

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公司业务

经营范围

房地产开发、经营、咨询；投资咨询；室内装潢及设计；建筑材料、装潢材料、金属材料、木材、电工器材、百货、家用电器、电子计算机及配件、摩托车配件、工艺美术品、针纺织品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

产业布局

企业文化

LOGO

释义：“日”“月”图形以红色内切圆的形式呈现，独特的创意勾勒出明园集团醒目的标志，象征了明园与日月同辉，蓬勃发展。独具中华特色的鲜红，将明园集团心系国家民族，热忱奉献的理念全然展现。圆代表着团结，也寓意了明园集团团结奋进，锐意进取的企业精神。

企业理念

经营理念：一分耕耘，一分收获

经营追求：发展创新，回报社会

开发理念：创建艺术的生活方式

产品品质：精益求精，追求完美

用人之道：以发展吸引人，以事业凝聚人，以实践培养人，以业绩考核人

“五星（心）”员工标准：对事业的上进心，对社会的爱心，对个人及企业的信心，对工作的精心，对困难的耐心

服务

明园集团坚持“一份耕耘，一份收获”的经营理念，以耕耘赢得市场，以收获回报社会。创新、发展、用心倾听、用心服务，全心全意为业主排忧解难。珍视业主的嘱托，以提高生活品质为己任，做好一点一滴，为广大业主提供安全、整洁、优雅以及环保的居所，创建人与自然、艺术和生活完美结合的和谐社区。

明园集团始终以业主和客户为中心，竭诚服务。在房产开发的过程中全程严格监管，保证工程质量，切实维护广大业主的权益，并提供优质人性化的物业管理服务，为您营造幸福的生活天地。

明园人开辟出都市的绿洲，为您的生活注入文化的溪流，希望通过我们的努力，住宅不仅仅是生活的庇荫，更是一个可以使人心灵得以依托和升华的地方。

管理

明园集团注重科学管理。在项目的策划设计以及营销过程中，有关人员都会根据资源区位特点、市场对象的行为特点进行精确的定位，以保证楼房适合客户的需求；在营造过程中，则严格过程管理，精益求精，保证施工质量，也保证用料节省和材料优良。通过精心工作，集团已经建成的小区都是质量上乘、环境优美，并因此得到上海市有关主管部门颁发的白玉兰奖、优质结构奖、最佳住宅施工奖等奖项。

人才

明园集团十分注重人力资源建设。集团成立以来，把吸引人才、培养人才作为重要任务，强调员工价值实现，与企业共同成长。目前集团拥有一支高素质的员工队伍，年龄结构、知识结构和管理经验结构搭配合理，有经验丰富的企业家，有长期从事企业管理的职业经理和广大训练有素的各层次管理人员，有一批博士、硕士毕业人员，员工全部为大学本科以上学历，形成一个协作良好、运作高效的团队。同时，大部分员工在工作中也得到培训，包括在岗和脱产的学习，个人能力获得提升，不断进步，个人价值得到实现。

丰富的活动

为丰富员工的生活，提高员工的凝聚力向心力，公司每月会组织相关的文体活动，迄今为止公司共组织过的活动有：每年5月份的运动会，棋牌类比赛，羽毛球比赛，演讲比赛，桌球比赛，乒乓球比赛等等。

员工培训

明园集团是一家非常重视员工成长的企业，为了不断开阔员工的视野，跟上时代发展的潮流，公司每年会进行聘请专业的培训机构定期为员工进行管理类或专业类的培训。公司与卡耐基培训机构、统博培训机构、企力培训机构等多家专业的培训机构一直保持良好的合作关系。

社会责任

2010年12月14日，明园集团参与上海市工商联房地产商会捐设的“青年建设才俊助学金”活动，通过上海市慈善基金会，向来自同济大学土木工程类专业家境贫困的学生颁发每人每年6000元的助学金。

2020年3月2日，明园集团积极响应中央号召，向全体员工发起募捐倡议书，鼎力支持新冠肺炎疫情防控工作。此次募捐款项共计30万元。

截至2023年5月，明园教育基金已资助项目近300项，受助学生1500多人次，捐赠基金总额超过3000万元。受益于基金的支持，东华大学在创新成果大赛上屡获殊荣，创新创业项目孵化层出不穷，并且通过输送学子海外研习，构建起国际人才培养平台。2023年9月9日，北京师范大学教育基金会召开明园集团与“优师计划”学生代表交流座谈会（线上）。明园集团董事局主席李松坚，明园集团产业研究院院长聂勋建，教育基金会秘书长李胜兰以及学校“优师计划”学生、教师代表出席了会议。

2025年7月1日，明园集团联动集团旗下明当代美术馆及明圆美术馆开展红色公益活动，向公众或党员提供免费参观和导览，以实际行动深情礼赞党的光辉历程与伟大成就。