外海西湖区国贸大厦矗立于杭州市中心西湖板块，距世界文化遗产西湖及吴山风景区仅2公里。西接杭州市中心延安路，东靠钱江新城CBD核心区域，紧邻浙江交通枢纽城站火车站，35条公交通达杭州各主区块。是杭州唯一的一个地铁1号线上盖写字楼物业。也是杭州商业氛围、居住环境、配套设施最为成熟的中央地段。
优惠折扣
价格：
一层均价为30000/㎡二层均价为28000/㎡三层均价为23000/㎡四层均价为12000/㎡
租金回报：
第一年： 8%
第二年至第三年： 17%
第四年至第十年：保底9%如果实际出租价格高于 9%，超出部分享有 70%
第十一年至合同期满：保底9%如果实际出租价格高于 10%，超出部分享有6 0%
如果满四年后，您满意，那么继续享有稳定收益，如果您不满意投资回报或者有更好的投资途径，可以选择退出，投资商将支付您 100%商铺使用权转让价款
周边配套
学校：时代小学-832米、杭州市第六中学-917米、胜利幼儿园胜利园区-919米、杭州市回族穆兴小学-959米
购物：第六空间家居购物广场
医院：市三医院、浙江大学医学院附属第二医院、市一医院、虹桥医院、上城区第二医院、杭州市中医院
银行：交通银行、杭州银行、中国工商银行、中国建设银行、农业银行、华夏银行、招商银行、中信银行、广发银行
其他：杭州市邮政局、杭州站、国家税务局、杭州财税、浙江省公安厅、杭州铁路分局、城南供电营业厅你、杭州市房产交易中心
交通配套
轨道交通：地铁1号线城站站上盖物业公共交通：城站火车站 K7、11、21、39、40、156、88、151、152、276、281、 337、518、555、862、游2、3等本区域拥有杭州城站，它的高铁、动车、普通列车运线覆盖了全国各地。拥有地铁一号线城站站出口，同时还设有35条通往杭州市各区块的公交线路。发达的交通脉络畅达全城。
参考资料
百度地图.百度地图.2023-11-27